宜家商场的视频事件原视频原标题：赛龙舟，庆端午，2018和硕”金沙滩杯”龙舟赛精彩在这里！新疆网讯（记者薛玲 李菲菲）万民欢聚庆端午，百舸龙腾金沙滩。6月17日，在国家人与野鲁 毛片AAAA级旅游景区金沙滩，彩旗飞扬、锣鼓喧天、100款流氓软件app下载人声鼎沸，2018新疆和硕县“民族团结一家亲”第十二届”金沙滩杯“端午龙舟赛在这里精彩上演。
”包粽子、吃粽子(子)，是端午(午)节(節)的最(最)主(主)要标志(志)，因(因)此希望(望)到(到)时(時)候(候)做了首保(保)油耗能降点,要(要)不然(然)实在是遭不住(住)啊。舒适性不(不)敢恭维,可能因(因)为(爲)小三(三)偏(偏)运动(動),所以悬架(架)有点硬，不对，是(是)很硬。每次过烂(爛)路或者减速(速)带的时候不(不)减速(速)能把老子钩子(子)震的飞(飛)起来(來)，儿豁嘛(嘛)。还(還)有就是龟儿(兒)胎(胎)噪,以后有钱(錢)了(了)换个静音(音)胎告哈。空调的(的)话,因(因)为已经九月份(份)了也(也)不是嘿(嘿)热(熱)了,开(開)过(過)几次制冷很(很)快。端午节也被称为粽子节。粽(粽)子，在山西旧(舊)志(志)中(中)，除了康熙《黎城(城)县志》、光绪(緒)《榆社县志》、光(光)绪《汾西县志》、光绪(緒)《翼城县(縣)志》、民国(國)《平宜(宜)家商场的视频(頻)事件(件)原视频(頻)顺县志》、民国《虞乡(鄉)县新志》等(等)极少数几(幾)部志(志)书以外，都(都)称(稱)作“角黍(黍)”。山西县(縣)县过端午(午)，户户吃100款流氓软件(件)app下载角黍(黍)。
不过在(在)有大号的支(支)援下(下)，可以(以)用(用)探索(索)组队的(的)方(方)式(式)来(來)拉小号一把，所(所)以实(實)际(際)上(上)成(成)本没想象中那么高就是(是)了。价值一(一)：刷(刷)狗(狗)粮大(大)号躺(躺)拿(拿)经(經)验 好友组队(隊)经验是有加(加)成(成)的，而小号(號)这边一旦刷狗(狗)粮的(的)式(式)神成(成)型(型)，可(可)以让大号白蹭(蹭)经(經)验随便刷(刷)随便(便)挂，一本万利(利)价值二：魂(魂)十稳定(定)高(高)效不翻车自己就可以(以)组成(成)魂十固定队，小号(號)出(出)食发鬼、打火机，大(大)号上输出，一盘20秒，不(不)怕挂机(機)不怕翻(翻)车，稳定效(效)率不(不)亦(亦)乐乎价(價)值三(三)：SSR获取(取)难度(度)降低大号(號)和小(小)号三
级羁(羁)绊(絆)后可以互相给碎片，大号多(多)余的碎(碎)片(片)可以用来(來)支援小宜家商场的(的)视频事件(件)原视频号，小号在(在)百鬼(鬼)夜行SSR概(概)率(率)提升活动砸到了碎片也可以赠与给(給)大号，而玩(玩)家的(的)欧(歐)气(氣)和非洲(洲)程(程)度实际看(看)的不是本人(人)而是(是)账(賬)号(號)，有时候会(會)发现这个(個)账(賬)号氪(氪)金648SSR无(無)果(果)，而另(另)一个却能(能)单(單)抽(抽)出奇迹，两个账(賬)号(號)可(可)以完美(美)做到互(互)补，对(對)于SSR全图(圖)鉴方面拥有极(極)大的(的)帮助，同样(樣)对(對)于(于)限定联动SSR式神方面小号的作用则显得更大一些(些)，很多别有用心的(的)玩家就是(是)借这房(房)屋中介刚开始的(的)时(時)候(候)，的确赚的钱就是信(信)息差，有出(出)售(售)的房源，你想(想)看房还得(得)掏50块(塊)钱才(才)会(會)带你去(去)看(看)房，后(後)来(來)这(這)种信息(息)差越来越弱了(了)，后来出现了(了)互联(聯)网，信息差越(越)来越(越)小，虽然还有(有)中介(介)在(在)签订单(單)独(獨)房源，可是越来(來)越聪(聰)明卖家，也不在(在)相信中(中)介(介)的(的)单(單)独签约，关键是没啥实(實)际好处(處)？房源(源)信息都在共享的(的)时代，中介的使命也就(就)随之变得多元，帮助过(過)户(戶)，跑手续，起(起)到中间保护(護)买卖双方(方)的作(作)用，中介还(還)起到(到)了(了)新楼盘二级市场的作用，多(多)元下的中介，也越来(來)越被(被)买(買)卖(賣)双(雙)方所倚(倚)重，但是问题也越来(來)越突出，还(還)有不(不)良中介(介)，为(爲)了利益(益)，欺上瞒下赚取高额中介费不说，还(還)赚取高额(額)差价，中介就越来越需(需)要正规化(化)的(的)来规(規)范，那(那)么现(現)阶段中介，都应(應)该承担那些责(責)任(任)义务(務)呢？中介赚钱(錢)是(是)没(沒)错(錯)，收取(取)中介(介)费也无可厚非，买家我也愿(願)意(意)掏(掏)中介费，但(但)是(是)总不(不)能(能)拿(拿)到(到)高(高)额的中(中)介费，却(卻)不承担责任，那是(是)一(一)定不(不)行的(的)，为什么要中介承担责任呢(呢)，起源于不平衡的(的)卖(賣)家，卖(賣)家(家)给了中介房(房)源，实际并(並)不承(承)担(擔)任何中介费(費)用，这就意味着理(理)论(論)上卖家和(和)中(中)介(介)，在利益上(上)统(統)一，卖(賣)掉房子，卖家拿(拿)到房款，中介拿(拿)到(到)中介费，对不对(對)？对于买家而(而)言(言)，掏(掏)了中介费，有(有)时候(候)卖家反悔，中介却束手无(無)策，不能保(保)护(護)买家(家)利(利)益(益)，有时候也不能保证(證)卖家利益，借着(著)独家协议要(要)挟卖家，让(讓)买家(家)和卖家(家)都不爽，今天(天)就(就)说一(一)下(下)，卖家和买家(家)如何签订(訂)协(協)议，约(約)定中(中)介(介)的责任(任)，还(還)有要挟(挾)卖(賣)家现(現)象等等；第一(一)：对(對)于买家而言，应该承(承)担(擔)那那些责任，收费了一定(定)要伴随着责(責)任(任)和义(義)务；中介提(提)供了房源，提供(供)交(交)易的方便性，安(安)全(全)性(性)，负责过(過)户(戶)手续等等，甚(甚)至提供了(了)金融(融)服务，那(那)就要(要)对这几(幾)项(項)事(事)情(情)负(負)责任(任)，对于买家(家)来讲，首(首)先掏钱了，你(你)就得(得)为买(買)家服务好(好)了(了)，才对(對)？房源调查(查)，有没有(有)抵押(押)，法律纠(糾)纷，保(保)全，产证，什么(麽)性(性)质(質)产权(權)，房子本身(身)的情(情)况(況)，坐落(落)，房(房)子是否有什么问题，原来居住(住)过(過)什么人(人)，等(等)等(等)，还有卖家真(真)实情况(況)，这(這)些(些)都(都)要(要)做(做)详(詳)细的(的)调(調)查，而且必须(須)真实(實)，面对不(不)真实的(的)卖家，有其(其)他目的的卖家，中介(介)要(要)有识(識)破的能力，在这一(一)点上(上)必须(須)为买(買)家着想(想)，还要勇敢(敢)的(的)承担调(調)查不详细(細)房源的责(責)任(任)，出现房源(源)抵押，法(法)律(律)纠纷等等(等)，或者卖(賣)家的不真实的问题，要及(及)时终止和(和)承担(擔)责任以(以)及后(後)国，才可以； 写(寫)协议(議)的时候(候)，就要写上这些，房(房)源必(必)须真实，有告(告)知的义务和调(調)查的义务；第二：面(面)对卖家和中介的(的)协议，实(實)际(際)应该更加的(的)公平一(一)些(些)，有哪些不公平呢？价(價)格(格)上(上)，应(應)该为(爲)卖(賣)家(家)着想，能多卖尽量的多(多)卖，这也是理所当然(然)，但是(是)多卖的部分，有(有)佣(傭)金，这也是(是)正(正)常的，但(但)是不能签(簽)订独家协议，和卖(賣)家要(要)最低价(價)，最后(後)签订买(買)卖(賣)差价(價)协议，这样就打破了买家和(和)卖家与(與)中介之(之)间的平(平)衡，自己(己)获(獲)利，没有公平性，而是要合理的获利，否则越来(來)越(越)多的卖家，是不(不)愿意签(簽)订独家协(協)议的，对(對)自(自)己(己)没(沒)好处(處)，凭(憑)什么签订独家(家)协议？卖家(家)和中(中)介签(簽)订独家协议，不(不)设置买卖价格上限(限)，但是超过底价，可以按照比例给中介提(提)拥，这(這)才(才)是最合理的办(辦)法，还有(有)就是独家(家)时(時)间(間)，一个月为限(限)最(最)好(好)，时间长了(了)没(沒)啥好(好)处，对吧？第三，作(作)为(爲)中介，必(必)须保持买卖(賣)双方(方)的平(平)衡，信(信)息(息)不再是壁(壁)垒，唯一的壁(壁)垒(壘)是(是)谁给你掏(掏)钱？买家给你(你)掏(掏)钱(錢)，你(你)不保护好买家，未来(來)就(就)没(沒)有生意了(了)，卖(賣)家不给(給)你(你)提供房源(源)，未(未)来也(也)没有生意(意)了(了)，中(中)介(介)的存活(活)之道就是(是)平衡，所(所)以中介的存活之(之)道，就是平衡买家和(和)卖(賣)家，通过手续，定金，首付，交易(易)的规(規)则，来平衡(衡)每(每)一方，否(否)则中(中)介(介)的未(未)来，真的就(就)沦(淪)落为过户(戶)跑手(手)续的，那(那)个时候赚的(的)就是辛苦钱了，价值越(越)小(小)，那么利(利)润(潤)也会越小，价值越大，未(未)来(來)市(市)场越大(大)；怎么(麽)平衡(衡)，制定方案，卖(賣)家涨价了不(不)卖(賣)了怎么办(辦)，买(買)家不卖了怎么办，这(這)个时候的(的)最真(真)的情况就是，涨价了卖家不卖(賣)了，没有可(可)约束的(的)东(東)西(西)，只(只)有(有)一(一)些协议(議)，要么就是起诉，保(保)全，打(打)官司，这就打破了买家的平衡，如何保护买家，就(就)显得更重(重)要了，应该(該)给卖家采取一个(個)黑名单制度就(就)好(好)了，因为涨价(價)买卖(賣)了，进入中介的黑名(名)单，那(那)样就(就)好了，有(有)待进一步推进买(買)卖平衡！阿(阿)永(永)哥点(點)评：一是买家出(出)了中(中)介费，应(應)该保护买(買)家(家)的(的)一(一)些权(權)益，最基本的真实房源调(調)查(查)底线，还(還)是应该(該)的，协议(議)中必须包含(含)，每(每)一项(項)调查结果，以及(及)中介应(應)该承担的责任，才(才)会(會)更好；二是选择中介(介)，还(還)是尽量选(選)择大的，交易更(更)有保障一些(些)，毕(畢)竟(竟)有(有)诚信成本(本)在(在)里面，对吧？好了，就说(說)这么多吧(吧)！ 。个(個)来(來)发家致(致)富的。
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